¿Por qué Invertir en el Sector Industrial en Jalisco es una Oportunidad Única?
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Inversiones seguras en ubicaciones estratégicas
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¿Quiénes Desarrollan Parques Industriales Elite?
En tan solo 4.5 años, Elite Last Mile Industrial Parks se ha consolidado como la desarrolladora de parques industriales de última milla más importantes de Jalisco.
Su éxito, es el resultado de la experiencia acumulada de sus fundadores:
Luis Adolfo Montes de Oca y
Sergio Andrés O’Farrill,
¿Qué te genera mayor rendimiento?
1 Casa
Solares
Costo: 8 millones
Renta: 28 mil
CAP RATE: 4%
1 Departamento
Country
Costo: 10 millones
Renta: 32 mil
CAP RATE: 3.8%
1 Nave Industrial
Parque Elite
Costo: 12 millones
Renta: 100 mil
CAP RATE: 10%
*El CAP RATE depende en que etapa compres el terreno y el precio de construcción.
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Renta: 28 mil
CAP RATE: 4%
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CAP RATE: 3.8%
1 Nave Industrial
Parque Elite
Costo: 12 millones
Renta: 100 mil
CAP RATE: 10%
*El CAP RATE depende en que etapa compres el terreno y el precio de construcción.
Ejemplo práctico
De Construcción y Rentar una Nave en:
Periferico Oriente III
Datos
Terreno: UP40
Tamaño terreno: 781.10 m2
Precio de Terreno: $6,873,680 MXN
Precio por m2 construcción: $7,700 MXN
Precio por construcción: $5,412,330 MXN
(Se calcula x .90% del tamaño del terreno)
¿Cuál es el CAP RATE?
Renta Mensual: $98,406 + IVA
Renta Anual: $1,180,872 + IVA
Total de Inversión: $12,286,010
(Terreno + construcción)
CAP RATE: 9.6% ANUAL
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